暂时不会出售的银主盘

在施政报告前，有老友打算偷步买楼，佢知道市场上有245银主盘，而准银主盘可能有几十倍，於是搵物业代理了解下那些银主盘，如果啱价，可以用子女名义买返一两个单位，但已经进行了几个月，莫讲话讨价还价，甚至连一个银主盘都未睇过，唔通物业代理唔使食饭，又话冇生意，应该积极推销那些银主盘，而银主收了那些物业返嚟，点解唔卖，实在令人费解。

我问老友在结婚之前有冇试过订婚，佢话试过，简直笨到无可再笨，在订婚之后，被女方管实哂，不但晨昏定醒，连财政都管，但最惨就是有结婚之名，而无结婚之实，后来女方认识了一位归侨，将他飞甩了，最后埋单计数，两年用了不少钱，悭悭地可以够俾一个细单位首期，以后唔敢再提订婚，就算有女仔要求，打死都唔制，一系结，一系唔结，订婚免问。

我讲有很多人唔会相信，现在的银主盘其实是订婚盘，银主是不会在现阶段出售，将物业变成银主盘的主要目的是其他人不能染指，就算原业主出售都要问过银主，不过，原业主仍然可以住在已变成银主盘的单位，我曾经听过有被收楼的人大赞银主，仍然让他们住在那个单位，又唔向他们追债，甚至连利息都唔追，那些人不知道，原因是他们被没收的单位仍然有大把水位，银主太早出售，就会有很多款项退回给原业主，既然原业主愿意付高息，不如让他们继续住在那个单位，一年后才卖，就可以揸乾揸净银主盘的水位，在出售之后，原业主可能仍然欠些少钱，银主有可能做一次好人，大笔一挥，免了原业主的债务，到了最后，原业主唔见了那个单位，但仍然会千多万谢那位没收物业的银主，话佢大仁大义，而事实上银主盘如果冇水位，银主一早卖了。