誉林开价｜「震撼价」首推30伙 最平近530万 折实平均尺价2.09万｜何文田新盘

翻查资料，对比同区对上开售、由华懋集团及港铁(066)合作发展「瑜一．天海」於今年5月首推90伙，折实平均尺价26,718元，现「誉林」首批低开约21.6%。

「誉林」首度推出的30伙，实用面积介乎260至754方尺，户型涵盖开放式至三房。价单定价由598.3万至1,913.7万元，尺价介乎20,300元至25,450元。扣除家具折扣优惠及最高楼价10%折扣后，单位折实售价由529.7万至1,701.9万元，折实尺价介乎17,909至22,612元。

最低售价单位为8楼D室，开放式间隔，实用面积260方尺，折实售价529.7万元，折实尺价20,373元。最低尺价单位为5楼C室，两房间隔，实用面积494方尺，折实售价884.7万元，折实尺价17,909元。

「誉林」首张价单涉及30伙，折实售价由529.65万元起，折实尺价由17,909元起，折实平均尺价20,936元。

永义国际主席兼首席行政总裁官可欣表示，「誉林」自公布命名以来，市场查询不断。有见及此，今日上载首张价单，今批单位形容属「震撼价」推出，料将引起市场热话，销售安排将於稍后公布。

提供4种付款方法

永义国际投资经理甘明晋称，「誉林」首张价单提供4种付款方法，包括「90天付款计划」(售价减 5%)、「365天付款计划」(售价减2%)、「730天付款计划」(售价减1%)，以及「120天一 按付款计划」(照定价)。

若买家选用「90天付款计划」或「365天付款计划」可享「付款计划折扣」优惠(额外减2% )；而选用「90天付款计划」、「365天付款计划」或「730天付款计划」，亦可同时享有「印花税折扣」优惠(额外减3%)，即选用「90天付款计划」将可享高达售价10%的最高折扣优惠。

另外，选择「90天付款计划」或「365天付款计划」的买家，更可享有家具折扣优惠(开放式单位可享售价折扣9.8万元、一房单位可享售价折扣11.8万元、两房单位可享售价折扣19.8万元，而三房单位则可享售价折扣22.8万元)，或家具优惠(发展商将送出时尚家俬品牌INDIGO的家具)。

「誉林」位於九龙窝打老道93号，设1座住宅大楼，提供56个住宅单位，单位间隔涵盖开放式、一房至三房户及特色单位，实用面积由260至2,597方尺。项目现楼示范单位将设於6楼及15楼，即日起上午11时至晚上7时开放予公众参观。

资料来源am730

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