二手成交｜北角柏蔚山3房2,300万变1,800万 5年帐面输「5球」

近月楼市交投回软，整体楼价持续整固，蚀让成交明显增加，北角半新楼豪宅柏蔚山，再创屋苑近年最大宗蚀让，5年帐面跌价500万元，世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，最新成交是北角继园街柏蔚山，物业3座高层H室，单位实用面积约833平方尺，单位属三房两厅连主人套房间隔，向南面眺望开扬楼景，成交价1,800万元，实用尺价约21,609元。业主初时叫价1,950万元，最终减价150万元，减幅7.7%成交。

蔡嘉骏补充，据悉单位原业主於2018年6月以约2,300万元购入上址单位，持货5年帐面损失500万元，跌价22%。