荃湾锦丰园2房成交尺价

34年楼龄的锦丰园由两座住宅大厦组成。中原地产荃湾万景峯分行副分区营业经理余仲平表示，锦丰园2座高层A室，实用面积339平方尺，属两房间隔，享山景。单位最初叫价430万元，放盘一年，期间业主因应市况多番降价，本月最新叫价350万元，施政报告后最终再减22万元，以328万元沽出，尺价穿1万元，仅为9676元，创下2017年后屋苑新低价。

据了解，买家为区内上车客，心仪锦丰园环境清静，交通亦非常方便，见政府减辣，业主亦愿意调整价钱，故加快入市决定，购入上述笋盘自用。原业主於1999年5月以133万元买入单位，持货24年，因早年买入价平，现时平价转售仍然获利195万元，单位升值1.5倍。