何文田新盘｜誉林新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
日期：2023-10-31
由永义国际发展的誉林，位於何文田窝打老道93号，属单幢式住宅物业，合共56伙，户型涵盖开放式至3房单位，另设特色户。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新誉林价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
何文田誉林新盘攻略懒人包
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本文目录： |
何文田誉林价单及尺价
首批推出30伙，实用面积介乎260至754方尺，户型涵盖开放式至三房。价单定价由598.3万至1,913.7万元，尺价介乎20,300元至25,450元。扣除家具折扣优惠及最高楼价10%折扣后，单位折实售价由529.7万至1,701.9万元，折实尺价介乎17,909至22,612元。
当中，最低售价单位为8楼D室，开放式间隔，实用面积260方尺，折实售价529.7万元，折实尺价20,373元。而最低尺价单位为5楼C室，两房间隔，实用面积494方尺，折实售价884.7万元，折实尺价17,909元。
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何文田誉林折扣
‧付款计划折扣
选择第(4)(i)(a)或(4)(i)(b)段的付款计划之买方可获额外2%的售价折扣优惠。
‧印花税折扣
选择第(4)(i)(a), (4)(i)(b)或(4)(i)(c)段的付款计划之买方可获额外3%的售价折扣优惠。
何文田誉林付款计划
「90天付款计划 (可获5%的售价折扣优惠)」
1、楼价5%(临时订金)於签署临时买卖合约时支付。
2、楼价5%(加付订金)於签署临时买卖合约的日期后30日内支付。
3、楼价90%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后90日内支付。
「365 天 付款计划 (可获2%的售价折扣优惠)」
1、楼价5%(临时订金)於签署临时买卖合约时支付。
2、楼价5%(加付订金)於签署临时买卖合约的日期后30日内支付。
3、楼价5%(加付订金)於签署临时买卖合约的日期后60日内支付。
4、楼价5%(加付订金)於签署临时买卖合约的日期后150日内支付。
5、楼价80%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后365日内支付。
「730天付款计划 (可获1%的售价折扣优惠)」
1、楼价 5% (临时订金)於签署临时买卖合约时支付。
2、楼价 5% (加付订金)於签署临时买卖合约后 30 日内支付。
3、楼价 5% (部份楼价) 於签署临时买卖合约后 60 日内支付。
4、楼价 5% (部份楼价)於签署临时买卖合约后 150 日内支付。
5、楼价2% (部份楼价) 於签署临时买卖合约后 270 日内支付。
6、楼价2% (部份楼价) 於签署临时买卖合约后 360 日内支付。
7、楼价 2% (部份楼价) 於签署临时买卖合约后 450日内支付。
8、楼价 2% (部份楼价) 於签署临时买卖合约后 540 日内支付。
9、楼价 2% (部份楼价) 於签署临时买卖合约后 630 日内支付。
10、楼价 70% (楼价余额)於签署临时买卖合约后 730 日内支付。
「120天一按付款计划 (照订价)」
1、楼价5%(临时订金)於签署临时买卖合约时支付。
2、楼价5%(加付订金)於签署临时买卖合约的日期后30日内支付。
3、楼价90%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后120日内支付。
* (只适用於本价单第二部份设有符号“#”的指明住宅物业)
想知道入市成本？有咩供款计划啱自己？即按即答你何文田誉林新盘追踪时间表
2023年11月 –
何文田新盘│ 誉林周五开卖首30伙 尺价2.03万
誉林开价｜「震撼价」首推30伙 最平近530万 折实平均尺价2.09万｜何文田新盘
2023年10月 –
新盘登场｜永义何文田「誉林」提供56伙 主攻三房 短期内开放现楼示位
何文田誉林平面图
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何文田誉林示范单位
有待公布
想快人一步了解更多誉林资讯，按此即问即答你何文田誉林生活配套
何文田誉林的住客会所位於项目的1楼及2楼，当中提供宴会厅及健身室等多元化设施 ，而地库两层为住客停车场，设有22个私家车车位。
在交通方面，项目具备双铁路沿线优势，距离港铁旺角东站约有8分钟路程，附近亦设有多条巴士及小巴路线前往各区。而在生活配套方面，住客可前往旺角东的大型商场「新世纪广场」购物，或前往九龙城区支持平民小店。
校网方面，誉林属34小学校网，中学为九龙城区。
何文田誉林楼盘资料
由永义国际倾力打造之誉林为单幢精品豪宅，位於何文田窝打老道93号，属九龙区传统豪宅地段。誉林提供56伙单位，户型由开放式至3房，实用面积介乎260至2,597平方尺，主打3房户。大厦层数由3楼至20楼及天台，当中并不包括4楼、13楼、14楼。
何文田誉林目前已届现楼，属34小学校网，中学为九龙城区。
| 物业名称： | 誉林 |
| 所在地区 | 何文田 |
| 中文地址： | 窝打老道93号 |
| 英文地址： | 93 Waterloo Road |
| 大厦座数： | 1座 |
| 大厦层数： |
3楼至20楼及天台 |
| 单位总数： | 56伙 |
| 楼层高度： | 3.15米至3.5米 |
| 实用面积： | 260至2,597平方尺 |
| 单位间隔： | 开放式至3房；另设特色户 |
| 发展商： |
永义国际 |
| 管理公司： | Micasa Residences Limited |
| 关键日期： |
现楼 |
| 校网： | 34小学校网；中学为九龙城区 |
何文田誉林同区楼盘比较
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
| 瑜一．天海 | 26,718元 |
798.91万元 |
05/2023 |
|
25,953元 |
1,216.01万元 |
03/2023 |
|
| PRINCE CENTRAL |
29,688元 |
694.7万元 |
03/2022 |
| 128 WATERLOO |
27,676元 |
782.8万元 |
09/2020 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| 皓畋 | 实 $17,024 / 尺 | 即睇 皓畋 成交及楼价走势 |
| 雅士花园 | 实 — / 尺 | 即睇 雅士花园 成交及楼价走势 |
| 御龙居 | 实 — / 尺 | 即睇 御龙居 成交及楼价走势 |
| Dunbar Place | 实 — / 尺 | 即睇 Dunbar Place 成交及楼价走势 |
| 天铸 | 实 $23,638 / 尺 | 即睇 天铸 成交及楼价走势 |
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