大围云叠花园3房成交尺价

34年楼龄的云叠花园屋苑配套完善，邻近的车公庙路游乐场设有草地滚球场，种植园，滚轴溜冰场及显田游泳池等。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，云叠花园5座中层K室，建筑面积667平方尺，实用面积593平方尺，属3房间隔，去年9月开价约620万元，今年9月减至500万元，日前议价后累减约160万元，以居二市场价460万元易手成交，尺价为7,757元。

据了解，新买家为用家，见业主提供较大议价空间，即把握机会入市单位自住。原业主则於1990年以48.9万元购入单位，持货33年，现转手账面获利约411.1万元离场，单位升值8.4倍。