二手成交｜施政报告后交投待观察 YOHO TOWN 2房户「5字头」沽

日期：2023-10-28

施政报告落实减辣，暂时市场未有太大反应，元朗区未录得新成交，本月累录39宗二手成交，较上月全月47宗仍有近2成差距。日前，YOHO TOWN 一个2房单位以539.8万元沽出，单位期内升值2倍。

元朗YOHO TOWN 2房户成交尺价

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，YOHO TOWN 2座低层F室，实用面积393平方尺，属两房间隔。原业主叫价560万元，日前双方议价后至539.8万元成交，实用尺价13,735元。

据了解，原业主於2008年1月以178万元买入单位，持货15年，帐面获利361.8万元，升值2倍。

元朗区内另一成交单位为新元朗中心3座低层C室，实用面积466平方尺，属两房间隔。原初叫价为568万元，於施政报告前夕以539.8万元沽出，实用尺价11,584元。

据了解，原业主於2009年9月以207万元买入单位，持货14年，帐面获利332.8万元，升值1.6倍。