二手成交│上车客490万入市粉岭牵晴间2房户长情业主获利「3球」

日期：2023-10-26

近年政府大力发展「北部都会区」，并於新一份施政报告指出，计划把整个北部分成四大区，包括物流、创科、商贸及旅游生态圈等，相信该区物业将有重大发展潜力。日前，粉岭牵晴间新录得二手成交，一个2房单位以490万元沽出，尺价12,629元。

粉岭牵晴间2房户成交尺价

24年楼龄的牵晴间主打2房至3房单位，实用面积由521尺至984尺。中原地产帝庭轩分行区域营业经理麦家宝表示，粉岭牵晴间12座中层A室，建筑面积535平方尺，实用面积388平方尺，属2房间隔，放盘时开价约520万元，累减约30万元，至490万元易手成交，尺价12,629元。

据了解，新买家为上车客，见单位价钱合理，把握施政报告公布前购入单位自住。原业主则於2008年以148万元购入上址，持货15年转售，账面获利约342万元离场，单位升值约2.3倍。