香港仔新盘｜英皇「减辣」后即开价 澄天首批50伙最平440万元

特首李家超昨发表新一份《施政报告》后，新盘市场即起动。早前指以「亲民价」推售的澄天，首张价单55伙，设有楼价5%折扣，平均折实尺价17,086元，最平单位为6楼E室，属1房间隔，实用面积286方尺，折实售价440万元，折实尺价15,390元。最平2房单位为6楼F室，实用面积400方尺，折实价627.57万元，折实尺价15,689元。整批折实尺价介乎15390元至19434元

英皇国际集团有限公司副主席杨政龙形容，开价为「亲民价」，与同区新盘首批价格以5折发价，媲美一个车位价钱，项目即日收票，最快下月初开卖。对於《施政报告》调整买家印花税及新住宅印花税等减辣措施非常理想。

澄天位於香港仔旧大街80号，属旧契项目，拥有999年期地契，项目全数提供110伙，实用面积245至881方尺，涵盖1至3房间隔。首批先推55伙，一房占28伙，两房占27伙。港岛区新盘供应匮乏，今年中，庄士中国推出鸭脷洲弦岸首批推50伙，折实均价26,862元，同属港岛区的新盘黄竹坑站海盈山，今年7月开卖以折实均尺27,989元推出首批88伙，晋环於2021年开卖时，首批平均尺价29,689元。