【施政报告2023】楼市三大解辣措施 买家印花税及第二套房辣税15%减至7.5%

政府於2010年开始实施多项需求管理措施，以对应房屋市场供应偏紧情况，市场俗称为「辣招」，以打击短炒及减少外来需求。不过，过去一年利率显着上升，多个地区经济放缓，本港楼市交投减少，楼价亦见调整。

随着香港未来房屋供应量持续增加，考虑整体情况后，采取调整住宅物业需要管理措施，包括把额外印花税适用年期由3年减至2年，持有物业2年后可出售，无须再付楼价10%的额外印花税。另买家印花税(BSD)及新住宅印花税(NRSD)的税率减半，两者均由目前15%减至7.5%，措施有助减轻已有住宅物业的香港永久性居民购买住宅物业时财政负担，以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本。有关措施即日起生效。

新政策实施后，境外买家及公司客的购买物业时，涉及买家印花税大减，由原定15%减至最新7.5%。连同新住宅印花税NRSD须付15%同步减至7.5%，即税项由30%合共减至15%。