屯门卓尔居3房成交尺价

25年楼龄的卓尔居分为两期发展，全盘共有7座住宅大楼，当中设有平台通道互相连接。中原地产屯门珑门二期第一分行分区营业经理叶津荣表示，卓尔居6座低层F室，实用面积706平方尺，属三房套房间隔，内栊四正实用，装修企理。单位今年8月开价848万元，连月劈价，近日减至768万元获买家洽购，议价后终以728万元沽出，尺价10312元，较银行估价低近10%。

叶津荣指，买家同区分支家庭，睇楼半年，因家人住附近，锁定入市卓尔居，见楼价已大幅回落，预计施政报告将减辣，故积极四出睇楼寻宝，原先物色2房单位，见上述三房单位价钱便宜，亦符合预算，於是转移目标，立即升级买入。原业主则於2014年8月以577万元入市，持货9年，帐面获利151万元，升值26%