二手蚀让｜元朗区单日2宗成交全见红 朗城滙4年帐蚀145万
日期：2023-10-23
《施政报告》公布前夕，楼市维持低迷局面，减价蚀让情况普遍。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，昨天(19日)元朗区只录得2宗二手买卖，原业主均要蚀让离场，帐面损手幅度最多达16%。
当中包括朗城滙5座极高层A室，实用面积约556方尺，两房间隔。原开价800万元，最后减价60万元或7.5%，至740万元沽出，尺价约13,309元。原业主於2019年3月以约884.8万元一手购入单位，现转手帐面亏损约144.8万元，单位4年间贬值约16.4%。
另外，「楼仔」永富阁亦录得蚀让，最新售出低层C室，实用面积约307方尺，原则属一房间隔。原开价335万元，最后减价13万元或约3.9%，至322万元易手，尺价约10,489元。原业主於2018年1月以368万元购入单位，持货近5年，现转手帐面损失46万元，单位期内跌价约12.5%。
朗城滙蚀让不断
翻查资料，入伙约4年的朗城滙近期接连有业主减价蚀卖离场个案，如3座中层F室，实用面积490方尺，属两房间隔。最初开价845万元放盘，最后累减140万元或约17%，於本月初以705万元沽出，尺价约14,388元。原业主於2018年12月以约817.9万元一手买入单位，持货将近5年，现转手帐面亏损112.9万元，单位期内贬值约13.8%。
资料来源am730
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