二手成交｜上车客「3字头」买大埔翠屏花园1房户原业主账面获利「2球」

日期：2023-10-22

施政报告将於下星期公布，整体观望气氛浓厚，不过有用家担心楼市议价空间下降，趁机偷步入市，即以325万元承接大埔翠屏花园一个1房单位，是次成交原业主账面获利「2球」。

大埔翠屏花园1房户成交尺价

37年楼龄的翠屏花园基座为平民商场，店铺以小商店为主。中原地产大埔岚山分行经理杨颂尧表示，大埔翠屏花园A座中层06室，建筑面积367平方尺，实用面积269平方尺，属1房间隔，放盘时开价约355万元，日前议价后以325万元沽出，尺价12,082元。

据了解，新买家为上车客，见单位价钱合理，怕迟买议价空间下降，即购入单位自用。原业主则於2010年以125万元购入上址，持货13年，是次转手账面获利约200万元离场，单位期内升值约1.6倍。