柴湾新德楼2房成交尺价

32年楼龄的新德楼属单幢式住宅物业，提供108伙，单位实用面积由411尺至417尺。中原地产杏花邨第二分行高级分区营业经理郑俊辉表示，分行新近促成柴湾新德楼低层D室成交，单位实用面积411平方尺，属2房间隔，业主原先放盘时开价518万元，最新以465万元沽出，累减53万元或约1成，尺价11,314元。

郑俊辉指，新买家为同区换楼客，锺情新德楼为新鸿基物业，质素高，间隔四正，景观开扬，而且憧憬邻近新盘可带动物业升值，遂决定购入单位。原业主则於1997年以273万元买入址，持货26年，是次易手账面获利192万元，单位期内升值逾70%。