大围｜柏傲庄｜首宗二手

铁路盘向来被受市场追捧，新世界发展与港铁的大围站柏傲庄，第1期三年前开卖，首批最平仅629万元，即吸引大批市民入票。利嘉阁高级分区董事冯泽源表示，屋苑3A座中层B室，实用面积663方尺，业主刚以1,400万元沽出单位，平均尺价2.1万元。原业主2020年10月以1,236万元买入，持货三年，SSD额外印花税解封即沽，是次帐面赚164万元，升幅13%。目前，屋苑约有16个二手放盘。

柏傲庄第1期3年前开卖，首批180伙，实用面积322至835方尺，当时折价价628.9万至1,993.7万元，折实平均尺价则为18,921元。项目属大围区内最新屋苑，设有28万方尺大型住客会所FARM PAVILION，基座亦有围方商场，享有铁路上盖的生活配套，买卖及租赁承接力强。