居屋｜尺价｜锦英苑

《施政报告》公布在即，整体楼市观望气氛浓厚，但亦有部份用家希望把握低位偷步入市。中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，锦英苑本月暂录约2宗成交，最新为E座低层2室，建筑面积712方尺，实用面积554方尺，属3房间隔，业主开价约400万元，议价后以自由市场价365万元易手，实用尺价6588元。

胡耀祖指，新买家为区内上车客，见屋苑环境舒适，价钱吸引，即把握机会入市单位自用。据了解，原业主於2015年以420万元购入单位，持货8年，是次转手帐面蚀让约55万元，期内贬值约13.1%。马鞍山区本月至今暂录约24宗成交，较上月同期录约14宗急增逾70%。