蓝筹屋苑｜太古城业主纷散货套现成交价千万有找原业主最劲帐赚逾「6球」

日期：2023-10-13

楼价跌势未止，蓝筹屋苑之一的鰂鱼涌太古城，部分业主决定及早止赚离场。中原地产太古城齐宫阁A组分区营业经理李百达表示，太古城10月迄今暂录6宗成交，平均成交尺价约1.55万元，成交价介乎760万至1,218万元，当中4宗楼价低於1,000万元。

夏宫阁两房造价重返8年前水平

李百达指，太古城夏宫阁高层C室，实用面积约580平方尺，两房间隔，以900万元沽出，尺价约15,517元。原业主於1999年以296.3万元购入单位，持货约24年，帐面大幅获利603.7万元，单位期内升值约2倍。

参考银行对单位网上估价介乎944万至990万元，意味最新成交价低估价最多约9.1%。资料显示，同座高层C室，实用面积及间隔相若，於2015年底以905万元成交，即最新成交价重返约8年前水平。

另一宗成交为太湖阁高层E室，实用面积约583方尺，两房间隔，以834.5万元易手，尺价约14,314元。原业主於2012年以550万元购入单位，持货约11年，帐面赚284.5万元，单位期内升值约51.7%。

资料来源am730