卖楼是被迫的 很少人因为担心楼价下跌而卖楼

日期:2023-10-14
卖楼是被迫的               很少人因为担心楼价下跌而卖楼

中原指数连跌8个星期,今年升幅只剩0.1 %,有老友话执返身彩,在3个月之前已经将所有物业,甚至包括自住单位卖走,而且早已收哂楼款,正是收拾书包好过年,至於当时卖楼理由就是担心楼价下跌,现在楼价跌了5-6%,如果等到现在才卖,就赚少很多钱。

 

我同老友讲,那些话担心楼价下跌而卖楼的人是讲大话,尤其是那些只得一个单位的业主,即使楼价下跌,如果供款唔脱期,银行是不会迫业主卖楼,而现在卖楼的业主大多数都是因为个人财务出现问题,但楼价下跌并不会令业主出现财务问题,投资失误才会,所以,担心楼价下跌而卖楼只是一个藉口,实则上是投资失误。

 

不少卖楼的业主所经历的情况都是一样,将物业加按买股票,买债券,甚至买虚币,我唔讲大家都知道,在这几年,如果买股票,即使买蓝筹,随时唔见一半,不少债券就算唔清零都要债务重组,虚币反而不用担心,买虚币只是小注怡情,就算输都唔输得几多,除此之外,亦有不少业主买入高息金融产品,种类太多,不能尽录,总之一句,如果可以取回本金,业主就没有问题,否则业主可能要被迫卖楼还债,不过,就算卖楼还债,他们亦不会话自己投资失误,只会话担心楼市下跌,一个自圆其说的大话而已。

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