二手成交│北角嘉信大厦2房户568万沽持货近9年平手离场

日期：2023-10-08

息口高企，二手交投陷入冰封状态，部份楼价更现「时光倒流价」。近日北角嘉信大厦一个2房单位，以568万元获用家承接，原业主持货近9年，惟若计及印花税及佣金开支，料明赚暗蚀。

北角嘉信大厦2房户成交尺价

邻近港铁炮台山站的嘉信大厦，只有2座住宅物业，并提供359伙。中原地产北角区高级资深区域营业董事林龙南表示，北角嘉信大厦B座中层2室，实用面积441平方尺，采2房间隔，望市景，间隔四正实用。单位最新以568万元成交，折合实用尺价12,880元，造价重返至2014年水平。

据了解，买家为用家，属意上址邻近港铁站，交通便利，加上造价吸引，遂买入上址自用。原业主则於2014年11月以563万元买入单位，持货近9年，是次易手账面仅获利5万元离场。