二手成交│上车客即买即住市区上车屋苑 九龙湾淘大花园两房户450万沽

日期:2023-10-05
二手成交│上车客即买即住市区上车屋苑   九龙湾淘大花园两房户450万沽

整体入市气氛观望,二手交投下挫。市区热门上车屋苑九龙湾淘大花园新录得一宗二手成交个案,一个两房单位以450万元沽出,原业主持货14年账面获利271.2万元。

九龙湾淘大花园两房成交尺价

淘大花园邻近港铁九龙湾站,出入方便。中原地产中九龙德福分行高级资深区域营业经赖仲轩表示,九龙湾淘大花园N座低层7室,实用面积368平方尺,建筑面积486平方尺,采两房间隔,外望内街清静景,最初叫价490万元,买卖双方经过多番议价后,最终减至450万元易手,折合实用尺价12,228元。

据了解,新买家为同区上车客,锺情屋苑位处港铁沿线,而且基座设大型商场,非常方便,加上单位附设企理装修,可即买即住,议价后即决定购入单位作新居。原业主於2009年7月以178.8万元购入单位,持货14年,现沽货账面获利271.2万元离场,单位升值1.5倍。

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