二手楼成交｜上车客大胆还价！香港仔海峰华轩海景三房减价8%易手

吴敬彰指，香港仔海峰华轩高层C室，实用面积约471方尺，采三房间隔，望香港仔西避风塘。业主以758万元放售单位，因市况明显转弱，遂愿配合议价，最终累减62万元或约8.2%，至696万元沽出，尺价约14,777元。

据了解，新买家为上车客，原先属意同区屋苑，但见上址有海景，楼龄亦较新，加上业主愿配合议价，遂决定承接单位自用。原业主於2014年以550万元买入单位，是次易手帐面获利146万元，单位期内升值约26.5%。

同类户造价相隔3个月跌近5%

资料显示，该厦低两层的C室，面积及间隔相若，於今年7月以730万元售出，尺价约15,499元，即相隔约3个月，现成交单位楼层较高，造价反低约4.7%。

资料来源am730

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