美按息高於港按息

近期有一些银行提高H按息率，令部份本港置业人士的按揭支出负担加重。但与美国置业人士相比，香港按揭息率原来相对比较低，美国30年期定息按揭利率高达7.19厘，难怪美国置业人士叫苦连天。

美国房屋按揭担保公司房贷美(Freddie Mac)表示，较早前30年期定息按揭平均新造利率升至7.19厘，是连续第6周处於7厘以上水平，前一周是7.18厘。

Zillow 首席经济师 Orphe Divounguy 表示，按揭利率与美国10年期国库券孳息表现同步，利率水平较去年同期倍增，置业人士购房的可负担程度却降至40年来最低。全国房地产经纪协会首席经济师Lawrence Yun 预料，按揭利可能在短期内升8厘，影响楼市交投。

美国假如还要在今年内加息一次0.25厘，美按息将会更高。