青衣长发邨1房成交尺价

邻近青衣大桥的长青邨，楼龄已逾34年。中原地产青怡花园第二分行高级分行经理范德辉表示，青衣长发邨敬发楼高层5室，实用面积264平方尺，属一房间隔，自由市场叫价270万元，放盘大约10日，买卖双方议价15万元，减至255万元即成交，折合实用尺价9,659元。

据了解，买家为一对孝顺儿女，买楼给父母居住，因本身居於青衣，故安排父母住同区，方便照顾，见区内公屋少有自由市场放盘，上址内栊企理，加上业主肯配合减价，故马上承接。原业主则於2007年以12.58万元未补地价买入单位，持货16年才转售，相信扣除补地价后，获利幅度依然理想。