二手成交│元朗单日录3宗成交2宗蚀让朗城滙2房4年帐蚀逾「1球」

日期：2023-09-29

近期楼市表现每况愈下，因息口未喘定，今年仍有机会加息，影响买家入市信心。元朗区本月暂录约40宗二手买卖成交，较上月再跌18%，蚀让成交持续增加。

元朗朗城滙2房成交尺价

近日元朗区单日录得3宗二手成交，2宗属蚀让，销情下跌。半新楼的朗城滙位於港铁朗屏站上盖物业，交通方便。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，朗城滙3座低层J室，实用面积545平方尺，两房间隔，开价745万元，减价35万元，以710万元易手，实用尺价13,028元。

据了解，原业主於2019年7月以约825.7万元一手买入，持货4年，账蚀115.7万元，单位贬值14%。

另外，约9年楼龄的尚豪庭亦录蚀让成交，单位为2座低层B室，实用面积353平方尺，属一房间隔，开价460万元，减价万元，终以453万元沽出，实用尺价12,833元。

据了解，原业主於2018年1月以约502万元买入，至今近6年账蚀49万元离场，单位贬值1成。