二手居屋│业主移民交亲友代售将军澳茵怡花园三房户减至511万沽

日期：2023-09-26

楼市气氛回软，部份持货能力强的业主，或考虑封盘也不愿过份低价出售。但市场亦有急於沽货业主，将军澳茵怡花园一个3房单位「移民盘」业主，於House730搵楼平台放售，单位刚於居二市场以511万元沽出，买家一名绿表买家，成交尺价低於1万元。

将军澳茵怡花园三房成交尺价

逾26年楼龄的茵怡花园为香港首个环保建筑屋苑，并以「光可进屋，风可过窗」的设计理念，引用崭新环保建筑，达致节省能源之效。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，将军澳茵怡花园4座高层B室，实用面积555方尺，属3房2厅连主人套房间隔，享山景附企理装修。

业主早年已移居加拿大，近月授权在港亲人以550万放售，最终获绿表买家以511万承接，减价39万沽出，减幅达7%，实用尺价为9,207元。

据悉，原业主早於1997年11月以未补地价约169万元购入物业至今，持货26年帐面获利达342万元，期间大幅升值逾2倍。