「认知战」与「典范转移」下的新常态！

楼市进入恐慌性气氛，出现跳价下跌！对要出售物业的业主来说是哀歌！但对需要入市的买家却是天堂！但没有人去说清楚！

事实是：楼价会否再下跌？仍然是由外来因素来决定！

但楼价是否抵买，其实已肯定是十分抵买！抵买又为何不买？因为仍有下跌的机会！不过笔者想提醒的是：「买有风险！不买也有风险！」当确定市场完全安全值得入市的时候，当然业主们亦不是傻子，他们亦会迅速反价甚至封盘！我做了40年地产代理，这些局面看得多！到大家认为值得入市的时候，很多低价都早已没有了！一直以来，承受风险最大的不是最高价入市的人，因为他们只是被市场提高了机会成本及拉长了回报期而已，最大的风险是没有买到的人！他们不单只不断失去机会成本，而且这些都是沉没成本！

太多人唱负面，悲哀地看世界！其实现在只是经济转型，当然会找到不景气的板块，但人们却不会看清楚景气的板块！往往只会见到不景气板块的既得利益者作出抗拒，景气的板块，闷声发大财！传媒亦没有去报导，亦很少人提，如此一来世界就变得悲哀！这会令人失去了难得的机会，其实世事可分两面看，只要好好掌握，香港是有机会长远解决到楼市的「上车问题」！令到社会贫富悬殊的问题有大进展，但大家都不肯去承认，试问：如果不是每个年轻人都有上车机会，怎样会改善到贫富悬殊？

现在的大环境只是转型甚至转移，一是典范转移（Paradigm Shift），意指「成功的法则」是因为环境一直转变，所以新典范不断地出现！我们现在不是面对东升西降吗？以手提电话为例，华为的芯片技术突破再配合更准确的卫星导航定位和5G，可以在几年内改变社会的面貌，例如无人驾驶甚至车联网成为日常的生活。

其实现在世道都是打一场「认知战」！香港算是在认知战很激烈的战场，近20年我们不单只政治的概念曾被扭曲，甚至置业和奋斗概念也被扭曲！要振兴香港市场，首先要确保一些价值观念得到维护，笔者认为香港的置业概念和奋斗文化是出了问题，甚至港人对服务的承诺亦不及以前。在这「认知战」中你扮演甚麽角色？我们见到不少既得利益者的打手，亦有人云亦云的群众，也有不满现状的发泄者，亦有希望从唱淡中得益的投机者，笔者仍然坚守说我认为的真话，至於是否正确，那就交给时间和看官决定了。

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