二手成交｜新葵芳园向南「楼王」蚀卖 上车客573万购入2房户

新葵芳花园｜成交｜尺价

市况前景未明，大批业主劈价求售，市场不时录得蚀让及低价成交。中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄淑贤表示，部份业主愿降价，吸引买家趁平入市。新葵芳花园D座中层8室，实用面积418方尺，两房间隔，属向南楼王，附连两年新净靓装修。业主於今年8月以608万元蚀让价放盘，近期降价至589万元，近日经上车客洽购，最终以573万成交，折合实用尺价13,708元，累减35万元或6%。

黄淑贤指，原业主於2020年以633万元买入单位，持货刚满3年年，是次转手帐面蚀60万元或9.5%，连装修及杂费料实蚀逾百万元离场。