二手成交｜马鞍山晓峰湾畔两房户608万沽持货5年明赚暗蚀离场

日期：2023-09-23

联储局公布本月暂缓加息，维持目前利率介乎5.25至5.5厘。日前马鞍山晓峰湾畔一个两房，以608万元沽出，原业主持货5年，帐面获利8万元，惟若计及印花税及佣金开支，料明赚暗蚀。

马鞍山晓峰湾畔两房成交尺价

邻近港铁大水坑站的晓峰湾畔，共有5座住宅物业，部份单位面向城门河景，环境优美。世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示，马鞍山晓峰湾畔3座低层F室，实用面积501平方尺，属2房2厅间隔，座向西南，望园景。单位放盘1个月，当时叫价630万元，经议价后减22万元至608万元成交，实用面积尺价12,136元。

据了解，原业主於2018年1月以600万元买入上址，持货5年至今将单位易手，帐面赚8万，单位期内仅升1%。

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