新盘动态｜文曜首批预告震撼惊喜价
日期：2023-09-19
近期应市新盘均采低价策略出击，以现楼形式登场的建灏地产旗下九龙城「文曜」最快今日公布首张价单，料涉约30伙，涵盖一房至三房。集团投资及销售部董事郑智荣预告，项目会以「震撼惊喜价」登场。
郑智荣称，考虑保留项目约40%至50%单位作长线收租之用，预计尺租约70元。项目早前公布不同折扣优惠，昨公布将设有「息买楼置业优惠」，买家凡有定期存款证明，须经过发展商审批，成功后可获5%折扣优惠，以抵销定期利率及按揭保险的申请使费。
发展商设有3个现楼无改动示范单位，均位处26楼，其中A室属634方尺两房、C室属904方尺三房、D室为379方尺一房，即日起开放予公众参观。
「文曜」属单幢住宅大楼，提供92伙，实用面积379至2,183方尺，户型包括一房至四房，当中两房占48伙，一房提供22伙，三房涉21伙，四房仅1伙；全数单位采独立厨房(梗厨)设计。
凯和山加推70伙 入场尺价低於万元
由路劲地产与深圳控股(604)合作的屯门扫管笏「凯和山」昨加推2号价单，涉及70伙，实用面积291至700方尺，包括1伙开放式、16伙一房、49伙两房及4伙三房。维持最高18%折扣，折实价328.3万至849万元，折实尺价9,941至12,711元，折实平均尺价11,478元，与上周四推出的首张价单11,088元相比，高约3.5%。不过发展商指，撇除楼层及景观等因素，新价单属原价加推。
今批入场单位为5座1楼K室，实用面积291方尺，开放式间隔，折实价328.3万元，尺价约11,282元。路劲地产销售及市场推广副总监陈健聪表示，项目最快可於本月下旬进行首轮销售。
资料来源am730
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