粉岭祥华邨两房成交尺价

粉岭公屋祥华邨39年楼龄，交通便利，邻近港铁粉岭站。世纪21奇丰物业粉岭区区域经理陈伟康表示，祥华邨祥景楼高层01室，实用面积358平方尺，2房间隔，座向东北，享开扬景。单位放盘2个半月，原叫价238万元，获同区绿表客洽购，业主愿减48万元，终以居二市场价190万元成交，减幅高达20.2%，实用面积尺价5,307元。

自今年政府调整住宅印花税后，购买300万元以下住宅物业，印花税仅是100元。

据了解，原业主於2005年6月购入上址，当时以未补地价作价约12.05万元，持货逾18年至今出售，帐面获利177.95万元，单位期内升值近15倍。