二手居屋│上车客「3字头」买粉岭荣辉中心 2房户尺价仅6,667元

日期：2023-09-16

加息前景未明，市场充斥观望气氛，虽然二手交投淡静，但仍有不少减价盘出售。近日有买家转投到更低门槛的居屋市场，粉岭居屋荣辉中心一个2房单位，以312万元成交，尺价仅6,667元。

粉岭荣辉中心2房成交尺价

荣辉中心属私人参建居屋屋苑，由1996年入伙至今，楼龄已逾27年。中原地产粉岭名都分行经理刘德兴表示，荣辉中心4座中层J室，建筑面积560平方尺，实用面积468平方尺，属2房间隔，放盘时开价约330万元，议价后以居二市场价312万元易手，平均尺价6,667元。

据了解，新买家为上车客，见单位少有放盘，价钱合理，即入市单位自用。原业主则於1995年以81万元购入上址，持货28年，是次转手账面获利约231万元离场，单位期内升值约2.9倍。