大围名城4房成交尺价

逾11年楼龄的名城为大围车厂上盖物业，当中分3期发展，其主打三房及四房大单位。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，名城第3期盛世2座高层SC室，单位建筑面积1,264平方尺，实用面积958平方尺，属4房连套房及储物房间隔，4月开价约1,890万元，其后减至1,780万元，日前议价后以1,683万元易手，累减207万元，实用面积尺价17,568元。

据了解，新买家为换楼客，见单位属高层开扬，间隔合用，业主提供合理议价空间，即入市单位自住。原业主则於2020年以1,800万元购入单位，持货3年，现转手账面蚀让117万元离场，单位贬值6.5%。大围区本月暂录约5宗二手成交，其中名城占约3宗。