二手成交｜屯门迈亚美海湾一线临海3房户588万沽 尺价穿1万元

股票市场愁云惨雾，本港楼市亦见疲弱，不少业主愿意减后，单位获承接。中原地产屯门海趣坊分行资深分区营业经理陈智生表示，屯门一线临海屋苑迈亚美海湾5座低层C室，实用面积625方尺，三房套房间隔，向南，望园景及海景。业主今年中叫价650万元，经过数月来楼市气氛持续淡静后，最终以588万元售出物业，实用尺价9,408元，减幅达10%。

陈智生指，买家为同区上车客，见单位四正实用，装修企理，故购入自用。原业主於2010年以243万元买入单位，持货13年，是次转手帐面赚345万元，单位升值1.4倍。信和发展的迈亚美海湾，90年代开始入伙，至今已经32年楼龄，大部份单位享有海景，同时乃屯门区最早设有住客双会所屋苑。