二手成交│银禧花园马场景2房户585万沽单位12年升值78%

日期：2023-09-11

二手交投平淡，不少单位降价出货，亦有买家赶於调高按揭利率前入市。近日火炭银禧花园新录得一宗二手成交个案，原业主累减25万元，即以585万元沽出2房户，单位期内升值不菲。

火炭银禧花园2房户成交尺价

火炭地区内龙头盘之一的银禧花园，单位间隔实用之余，景观开扬，约一半单位能远眺沙田马场、城门河、至大围全景。利嘉阁地产沙田区高级区域董事郭建民表示，火炭银禧花园7座低层C室，实用面积510方尺，属2房间隔，座向东南，享马场景，邻近港铁站。单位原开价610万元，最终累减至585万元易手，折合实用面积尺价约11,471元。

据悉，业主於2011年以328万元入手上述单位，物业至今升值约78%。而屋苑现时有62个放盘，入场费为580万元起。

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