市建局制定「升级版」的保养手册 望年底制成一套楼宇保养手册范本

「升级版」楼宇保养手册将於「焕然懿居第三座」项目，以及在四幢由市建局自行管理的安置大厦试行；团队会跟政府和业界分享经验、把这个升级版编手册，制成一套楼宇保养手册范本，以促成更多私人项目试行。

团队在焕然懿居第一及二座落成后 制定了较整全的保养手册

韦志成提到，市建局团队早在焕然懿居第一及第二座落成后，制定了较整全的保养手册，整合大厦所有公用地方的工程范畴和公用设施的保养资料，并详细列明各项需要定期检查和维修的工程项目、公用设施的维修保养周期，以及提供相关检验方法。

升级版保养手册采用「预防性维修」理念

而「升级版」保养手册以「预防性维修」的理念为主，当中更涵盖大厦非日常维修保养工程项目的检验和维修方法、公用设施使用寿命，以至资料核实和把关要求等。另外，「升级版」的保养手册涵盖以下三大特色，包括详列了非日常维修保养工程项目检验和维修方法，如须每10年以红外綫热像仪侦测有否出现渗水的现象、列明公用设施使用寿命年期和有委聘认可人士确认保养手册资料准确无误。

楼宇保养手册范本 最快年底前推出

韦志成透露，团队将总结「焕然懿居第三座」在试行「预防性维修」的经验，与政府和业界分享。而首要工作为将手册内容编制成一套楼宇保养手册范本，最快在年底前推出；他期望以此广泛收集业界意见，持续优化范本内容并加强推广。

资料来源am730

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