世纪雨灾｜水浸入屋有无得赔？

本港遭遇百年未见世纪豪雨，黑色暴雨警告信号至今午已经生效超过 14小时。降雨强度超出排水系统负荷，多区出现严重水浸及山泥倾泻情况，不少业主都会为物业购买家居保险，为家居财物提供保障。

一般家居保险，范围包括因水浸、火灾、台风、爆炸、盗窃或意外而导致之损坏。而因为打风、暴雨及爆水喉时，门窗未关好等各种意外引起的家居损失，包括地板被浸及木造家具等，都可以向保险公司索偿，赔偿总额会因不同保险公司而有别，部份贵重物件如珠宝、金、银或首饰、手表、摄影器材、皮革或乐器等家居物品或需额外加保险费用。

假设因连场暴雨引致水浸机房导致断水断电，住户或要离家暂住等待维修完成。现时不少家居保都提供临时住宿支援，当居所断水断电及停电梯时，可索赔临时居所津贴费用，部分家居保更涵盖膳食及宠物酒店开支。

不过，不一定所有物业都可以购买家居保。部份保险公司未必为楼龄太旧物业承包家居保。而有僭建物或加建非法建筑，都未必受保，当然亦有保险公司不设楼龄上限及可以零垫底费的计划障。若所属单位属二手连天台及平台特色户，投保前要确认单位是否设有僭建部分，此外，近年多了港人移居海外，将在港物业丢吉空置，有关物业遇上水浸，持有空置物业的业主能否获赔偿，投保人就要仔细了解相关条款，避免保险公司不受保。

同时，家居保设有第三者责任保障范围，乃保障投保人及同住家人以至外佣，於物业或大厦公用地方，因个人疏忽引致第三者身体伤亡或财物损毁，而需负上的法律责任。如爆水管而令到另一单位水浸或浸坏大厦升降机，第三者责任保险都可为投保人作为业主的身份提供保障，承担业主可能需负上的法律责任。

除了家居保险，火险涉及原装楼宇结构范围，基於火险会保障楼宇结构，最基本的火险保障可由火灾引起的损失外，亦有部分可伸延至其他意外如水浸或台风等，投保人可详阅保单或向保险公司查问清楚，以免发生意外时未能获得保障。

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