二手蚀让｜FULL PAY买蓝筹屋苑特色户 SSD松绑后即沽实蚀246万离场

日期：2023-09-10

二手市况低迷，市区蓝筹屋苑亦告失守。蓝田丽港城有特色单位新近以1,100万元易手，据悉原业主3年前以1,275万元买入单位，当年更以一笔过付款(FULL PAY)形式入市，现额外印花税(SSD)期满即沽，帐面亏损175万元，单位期内贬值达13.7%，计及使费，恐实蚀约246万元离场。

蓝田丽港城特色户成交尺价

市场消息指，丽港城37座顶层连天台单位，实用面积约748方尺，三房间隔。原业主於5月开价1,200万元放售单位，最终以1,100万元沽出，尺价约14,706元，即放盘3个月累减100万元或约8.3%。

据了解，原业主2020年8月以1,275万元购入单位，资料显示单位未有任何承造按揭纪录，估计当年以「FULL PAY」形式入市，持货刚满3年，现转手帐面亏损175万元，单位期内跌价13.7%。计及使费，恐实蚀约246万元，料为屋苑近半年来最大宗蚀让买卖个案。

资料来源am730