二手成交│元朗溱柏2房户552万元沽创同类逾5年半新低

日期：2023-09-09

二手市场仍处於低位，元朗区本月暂录得16宗二手买卖成交，较上月同期6宗增加1.7倍，主要是早前睇楼的买家相继於本月落实入市决定，目前买家入市心态仍然观望，睇楼量不多，一般议价时还价幅度至少2成。

元朗溱柏两房成交尺价

8年楼龄的元朗溱柏，属低楼层乡郊式发展，景观开扬。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，溱柏7座中层F室，实用面积511平方尺，两房间隔，叫价620万元，累减68万元或11%，获上车客以552万元承接，折合实用尺价10,802元，造价为屋苑两房单位2018年后逾5年半新低。

王勤学指，原业主於2013年9月以399万元入市，持货10年，帐面获利153万元离场，升值38%。