青衣宏福花园2房成交尺价

28年楼龄的宏福花园，由四座楼高32层住宅大楼组成，主打2房至3房单位。中原地产青衣盈翠半岛分行A组分行经理唐伟峯表示，其中一个成交单位为宏福花园4座中层B室，实用面积598平方尺，两房间隔，自由市场叫价780万元，开价贴市，放盘三日，以745万元获承接，折合实用尺价12,458元，较银行估价低约5%。

据了解，买家为外区上车客，睇楼半年，心仪宏福花园海景两房单位，但少有放盘，中至高层放盘更少，日前见有新放盘，而且内栊企理，议价后感合理立即承接。 原业主於1995年6月以167.2万元未补地价购入单位，持货28年才转售，料扣除补地价后，仍大幅获利离场。