二手市况｜天水围慧景轩两房造价跌穿「5球」时光倒流至2018年尺价不足1万

日期：2023-08-31

二手市况低迷，部分屋苑造价出现「时光倒流」。近日有全新盘登场的天水围，区内屋苑慧景轩新近有两房单位成交价跌穿「5球」，以490万元易主，代理透露，为5年来首见，重返2018年水平。

放盘近1年累劈210万

祥益地产高级经理谢利官表示，慧景轩3座低层A室，实用面积约532方尺，两房间隔。单位去年8月放售，开价700万元，放盘近1年，因应楼市调整，至今年6月叫价降至580万元，惟楼市仍然缺乏承接力，於日前更降至500万元，最获买家即场议价，即场再减10万，至490万元沽出，累减210万元或约30%，尺价低见约9,210元。

据了解，慧景轩对上一宗「4字头」的二手成交，要追溯至2018年10月，屋苑3座低层A室，成交价408万元。

资料来源am730

即时睇天水围更多笋租盘