二手租赁｜「收租一族」收息高过定存 蓝湾半岛月租2.35万享7厘回报

近月整体租赁市场持续热闹，小西湾蓝湾半岛本月至今已录得22宗租赁成交，较上月同期的19宗增加16%，本月更望突破今年3月份整月23宗成交，成为今年租赁交投最畅旺的月份。

蓝湾半岛临海而建，海景成屋苑最大卖点。世纪21 Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示，蓝湾半岛3座低层A室，建筑面积856方尺，实用面积为596方尺，属三房连主人套房间隔，眺望东南海景及山景，最新获租客以月租2.35万元承租，实用尺租39.4元，租客为本区客，心仪单位座向东南，环抱开扬山海美景，保养簇新整洁。

招洁冰表示，刚租出单位业主於2000年2月以404.7万元购入，以上述月租2.35万元计算，租金回报率近7厘。除了私人屋苑外，同属小西湾区内亦有私人参建的居屋可选择，如富景花园，现时一个3房单位，实用面积592方尺，以月租1.2万元放租，平均尺租20元。