屯门｜康德花园

8月份二手交投淡静，楼价持续调整。中原地产屯门珑门第一分行分区营业经理梁健文表示，息口有望快见顶之际，近期不乏买家出动「捞底」入市。屯门康德花园2座中层A室，实用面积415方尺，属两房间隔，向东北，业主原叫价450万元，经过两个月的议价，共减50万元，终以400万元易手，创屋苑2018年后5年新低，低银行估价约1成，折合实用尺价9,639元。

梁健文表示，买家为外区上车客，眼见近期楼价持续回落，於是四出寻宝，见上址内栊企理，位置方便，前后用上两个月时间讲价，最后成功以笋价入市。原业主於2017年3月以420万元买入单位，持货6年，帐面蚀20万元，贬值约5%。康德花园由三幢楼高30层的住宅楼宇组成，提供708伙，屋苑有游泳池、羽毛球场、儿童游乐场之外，邻近大兴花园二期，区内配套成熟，对面属新墟街市，步行10分钟到卓尔居商场。