湾仔壹环三房成交尺价

前身为旧湾仔街市的壹环，属湾仔区活化住宅项目，改建成单幢式住宅，提供237伙，包括11伙特色户。中原地产湾仔尚翘峰分行高级资深分区营业经理翁梓轩表示，壹环低层G室，实用面积856平方尺，采三房一套连工人房间隔，望城市景。业主7月中放盘，叫价2,200万元，最新以1,900万元成交，累减300万元或约13.6%，平均尺价22,196元。

翁梓轩指，新买家为用家，已於湾仔区睇楼多时，一直物色大单位放盘，见上址面积大，间隔实用，属同区少有，加上预计加息周期快将完结，遂把握淡市机会，购入单位自用。原业主则於2013年8月以1,747万元买入单位，是次沽出账面赚153万元，单位期内升值8.8%。

据了解，屋苑对上一宗同类型单位成交追溯至2021年4月，一伙同面积低层G室，以2,115万元成交，平均尺价24,708元。