香港人仍身在福中

眼前面对经济的确是一场考验，但是香港人在时代中仍充满优势：

香港通胀比世界主要经济体低，只是1.9%！存款利息比借贷利息高！联系汇率下我们买美国高息产品风险出奇地低！香港失业率也是出奇地低！尤其今次风浪，失业率数个月时间就回复到2.9%等同全民就业的水平，远比03年沙士需要几年时间回复得快！很多人忽略的就是香港按揭坏帐奇低！在最近6月份的金管局住宅按揭统计调查报告里面，断供拖欠超过3个月的只是0.07%！还有香港的贷存比率亦奇低！相当於银行的存款里面只有68%借了出去！

最近人们都愁云惨雾，但笔者觉得现在其实是不幸之中的大幸，如果中央早两年没有出手，到了今日，那些有问题的房企和虚拟金融概念会否就不会「爆」？香港的时代考验由2009年开始总共超过10万亿元资金涌入香港滚存，我们的M3由2009年中的6.5万亿元增加到2023年中的逾16.5万亿元，资金来得就有会有走的一天，这个就是所谓的「剪羊毛」，到时我们怎样应付？的确如果没有楼市辣招，10万亿元的资金涌入香港能「正常运作」的话，最保守的人的资产都最少比现在多三分之一至三分之二，借贷亦比现在多三分之一至三分之二！可以想像到楼价会如何！当美国收水的时候，我们的后果会如何？

如果我们让剧情如美国剧本去发展的时候，资金都去了投资，香港的M3自然没有今日那麽多，资金流走有动荡之余，我们亦要跟足美国的加息步伐，不同现在香港可以和美国实际加息是出现「平行时空」的超滞后，滞后令到香港和美国息差愈来愈大！笔者认为我们逃过了另一次97金融风暴，原因是香港的借贷比率超低！

为何在海量资金涌入下香港人有钱不用令借贷比率超低？并不是因为香港人定力特别好像唐三藏，忍受得住10万亿元资金涌入香港都不去借！而是这段时间有楼市辣招，令资金囤积在银行体系，在这段时间股市亦不断下跌，大部分的资金於银行里面，香港整体住宅按揭贷款只是1.9万亿元！香港单是定期存款却有8.5万亿元！只需要很少力量就可活化楼市，问题是几时被启动！

当大家收取5厘以上的定期存款利息的时候，希望大家多一点感恩和幸福感，因为这个结果可能是香港金融系统下脱离美国狙击的虎口余生。

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