低价效应｜House730搵楼平台逾60个康城二手盘减价放卖 LP6减幅高见20%
日期：2023-08-17
新盘市场连环低价开卖，二手市场面对新盘低价冲击，House730搵楼平台本周逾800个放盘录减价放卖，其中，将军澳日出康城在区内新盘凯柏峰III开价后，录逾60个二手放盘减价，减幅0.3%至高见20%放盘，当中，仅3年楼龄的LP6，三房户减逾280万放卖。
继长实地产旗下油塘新盘亲海駅，先以「2字头」震撼低价响头炮后，接着再开卖亲海駅I，而信和置业等牵头的将军澳日出康城凯柏峰III加入抢客战，发展商日前公布凯柏峰III首批130伙，折实平均尺价16,938元，尺价不单较近一年前同系凯柏峰II首批单位低开7.8%，为该区近5年以来最平新盘。
因应凯柏峰III贴近日出康城新晋屋苑二手尺价，二手「捱打」状态下，部份二手放盘选择减价放卖。按House730搵楼平台，本周有860个放盘减价，其中，日出康城区有逾60个二手买卖盘，减价放售。其中，楼龄2年的Montara2A座高层B室，实用面积775方尺，属3房单位，原叫价1,300万元，即减价100万元至1,200万元放卖，平均尺价15,484元，尺价比凯柏峰III首批平均尺价低。同屋苑的2座高层D室，实用面积361方尺，属1房单位，放盘叫价由原先600万元减至570万元，平均尺价15,747元，尺价与新盘接近。
至於，楼龄3年的LP6， 1B座E室3房单位，实用面积738方尺，叫价更由1,348万元减至1,151万元，平均尺价15,810元，减幅达20%。
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