究竟中原指数做假，抑或报纸做假

如果大家唔睇中原指数，一定以为楼市跌到仆街，因为每日对楼市报导都是劈价蚀让，搵单讲赚钱都难，但唔讲唔知，中原指数连升三个星期，虽然未够1%，但与报纸报道分别很大。

同事问点解楼价唔跌，道理很简单，就是金管局放宽逆周期措施，本来是借四成，现在借五成，多了25 ％贷款，短期内都唔使被迫卖楼还债，而一个月同业拆息在这几日下跌了0.5 ％，现在报4.72 ％，分分钟美国会停止加息，虽然有很多人不满意，不过楼市就一天光晒。

其实楼市虽然有很多不利消息，但亦有利好消息，例如业主欠债比率偏低，租金上升，现在甚至辣招都是利好消息，因为如果减辣，楼市必升，而物业买家最担心就是买楼之后楼价继续下跌，但最近长实新楼盘，600几个单位可以一Q清袋，无形中替楼市筑了一个底，如果没有特别坏消息，将会有一段时间楼价不会下跌，估计入市的人会增加，不过在报纸很难睇到这些报道。