沙田花园城一房成交尺价

接近40年楼龄的沙田花园城，邻近港铁沙田围站，生活配套完善且环境优美。中原地产河畔花园分行经理曾展鹏表示，屋苑最新录二期雅翠苑高层连天台户，建筑面积511平方尺，实用面积329平方尺，属1房间隔，去年放盘时叫价约650万元，日前议价后以428万元易手，累减222万元，平均实用尺价约13,009元。

据了解，新买家为上车客，见单位少有放盘，业主提供合理议价空间，即把握机会入市单位自用。原业主於2008年以165万元入市上址，持货15年，是次沽出单位账面获利263万元离场，单位期内升值约1.6倍。