「无烟」岛珀丽湾两房移民盘463万沽 尺价穿1万元属近年低价

马湾珀丽湾两房尺价穿1万

油塘亲海駅II收票期获逾3.8万票，冻结市场资金19亿元。部份二手业主要出货，惟有减价沽售。美联高级营业经理凌光盛表示，马湾珀丽湾19座低层E室，实用面积490方尺，向东南。属於2房单位，据悉，单位属移民盘，业主早前以498万元放售，不乏年轻上车客查询，经过议价35万元后，单位最终以463万元沽出，平均尺价约9,449元，属低市价成交，更创屋苑同座向单位近年新低价。

据悉，业主於2013年以300万元买入单位，持货约10年，是次将单位转售，帐面赚163万元，升值逾54%。新地於1997年透过换地方式发展马湾岛上珀丽湾，发展蓝图包括兴建游乐设施及住宅屋苑，物业於2002开始入伙。整个珀丽湾共分5期，建有31座，提供单位达5,290伙。