二手蚀让｜5年大跌价21%！Grand YOHO一房655万易主创屋苑入伙后新低

日期：2023-08-12

近期市区新盘接连低价推售，二手市场交投近乎冰封，部分业主不惜劈价或蚀让沽货，元朗半新楼Grand YOHO新近有一房以屋苑入伙后新低价沽出。

元朗Grand YOHO一房成交尺价

中原地产元朗新时代中城分行A组分行经理苏家诚表示，Grand YOHO第2期8座低层B室，实用面积约415方尺，一房间隔。原开价750万元，放盘半年，最终累减85万元或约11%，至665万元易手，属屋苑入伙后新低价，尺价约16,024元。

翻查资料，同座面积、间隔相若的低层B室，6月份以699万元成交，尺价约16,843元，即相隔约2个月，同类单位造价再跌34万元或近5%。

原业主於2018年9月以约840.9万元一手买入，持货5年，帐面蚀约175.9万元，单位贬值近21%。

资料来源：am730