料加息结束 楼股有瞄头

国际货币基金组织(国基会/IMF)总裁格奥尔基耶娃指出，全球经济正在放缓，尤其是制造业，中期增长前景依然疲弱。《路透》调查反映大多数受访问经济学家预料联储局7月加息之后，结束加息周期。通胀料报跌，息口再难大加，楼股投资市场看好。

 

《路透》调查显示，市场一致预期联储局7月底政策会议之后加息0.25厘，大多数受访者认为，7月底加息后加息周期将结束。《路透》早前访问了106位经济学家，全部预测7月底加息0.25厘，美国联邦基金利率区间升至5.25-5.5厘。只有19人估计7月加息之后联储局仍会加息。预计明年3月底前最少减息一次的受访者比例下降至55%，较上次调查大幅下跌23个百分点。

 

对於通胀前景，29名回覆受访者之中，有20人预计今年底核心通胀率会稍为下调，或维持目前稍低於5%的水平，工资升势是核心通胀最麻烦部份。所有主要通胀指标预计，最快要到2025年才降至2%。

 

接近三分之二受访者预计美国一年内陷入经济衰退，85%更认为今年底前开始。分析师仍预计今年经济增长1.5%，较6月调查高0.3个百分点，明年增长将放缓至0.7%。

 

美国6月份新屋动工按月下跌8%，预期为下跌9.3%。同月新屋动工有143.4万户，市场预期为148万户。至於建筑许可就下跌3.7%，预期为上升0.2%。同月建筑许可有144万户，预期为149万户。

 

尽管美国经济及通胀有所放缓，但投资市场的楼市及股市经已一马当先走高，全美住宅建筑商协会公布数据显示，美国7月房屋市场指数升至56，高过6月的55，创出去年6月以来新高，合乎市场预期，反映当地楼市持续稳定地改善。美国股市三大指数道指、纳指及标指均扶摇直上，冲上高位，表现硬朗。

 

美国投资市场逐渐扭转颓势，世界各大城市的楼市及股市亦多数有不俗表现，令投资者从去年大跌市损失改变成为渐有利钱，由蚀钱变赚饯，气氛大为好转。如果美国及欧洲通胀能够低企，加息亦快将行人止步，全球楼股投资气氛将会进一步向好。去年不振的全球楼市股市，未来前景会逐步改善。